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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 VIGNY - 95

Ref : 675758

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - VIGNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Cette charmante maison est situé dans un village dynamique du Vexin proche de Vigny,
Avec ses 125 m² dont 95 m² habitables, cette demeure vous invite à poser vos valises et à profiter de son ambiance accueillante.

La maison dispose passé l'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, les pièces de vie ayant toutes un accès sur la terrasse et le jardin bien exposés et à l'abri des regards.
Elle dispose également de trois chambres réparties à l'étage, dont 1 avec une belle terrasse, , offrant intimité et tranquillité pour toute la famille.
Vous découvrirez également d'un garage voiture et d'un garage moto, une cave et une dépendance à usage de remise.

Située idéalement, la propriété bénéficie d'une proximité avec les lignes de bus 95-22 et 95-25 à seulement 100 mètres, vous connectant facilement aux attraits de la région. Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques pas, garantissant une vie quotidienne des plus agréables.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement équilibré, où nature et commodités urbaines se rencontrent harmonieusement.

Prix de présentation : 299 000€

Agent Commercial RSAC 453973216

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • grenier (5,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cave
    • dépendance (11 m2)
    • garage (15 m2)
    • garage (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1183 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

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