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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 MOUSSY - 95

Ref : 675839

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - MOUSSY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

**Charmante Maison à Vendre- Habitable sans Travaux**

Découvrez cette jolie maison en pierre situé dans un ancien corps de ferme, au cœur d'un agréable village du Vexin. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et serein tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette maison se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres lumineuses réparties sur deux étages. Vous apprécierez la cuisine spacieuse et le salon accueillant, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'isolation thermique et énergétique est excellente, avec une note de performance énergétique de C, ce qui vous assure des économies d'énergie tout au long de l'année. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle ajoutent au confort de cette maison.

Pour vos déplacements, la Gare de Chars est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.
Profitez également de la verdure environnante et des forêts à proximité pour d'agréables balades.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix de présentation : 229.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • WC
    • Rangement (1,8 m2)
    • pièce palière (18,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

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