Succession vacante : quelles conséquences ?
L'article 809 du code civil qualifie une succession de vacante : Lorsqu'il ne se présente personne pour réclamer la succession et qu'il n'y a pas d'héritier connu ; Lorsque tous les héritiers connus ont renoncé à la succession ; Lorsque les héritiers connus n’ont pas accepté la succession après un ...
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22 juin 2024
Sorties ABLEIGES / LONGUESSE juin 2024
ABLEIGES 23 juin 2024 - Ableiges Visite croisée dans le cadre des Rendez-Vous Pays d’art et d’histoire. Avec les visites croisées, découvrez le Vexin français à travers plusieurs regards. Durant ces balades les guides-conférenciers sont rejoints par un des guides du Vexin français qui vous fera partager ses multiples connaissances ...
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22 juin 2024
Audit énergétique obligatoire : êtes-vous concerné ?
Audit énergétique obligatoire : êtes-vous concerné ? La loi « Climat et Résilience » du 22 août 2021 impose dès le 1er avril prochain la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire. Cette obligation ne concerne pour l’instant que ...
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22 juin 2024
Louer pendant les JO : pourquoi la prudence est-elle de mise ?
Louer pendant les JO : pourquoi la prudence est-elle de mise ? Par Marie-Laure Hardy Publié le 25/03/2024 - Mis à jour le 25/03/2024 Vous êtes propriétaire et vous envisagez de profiter des JO pour mettre votre bien sur le marché de la location saisonnière touristique ? Voici pourquoi ce ...
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28 mai 2024
Les 21 Règles d'Or CENTURY 21
Les 21 Règles d'Or CENTURY 21 Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre bien immobilier, ayez le réflexe CENTURY 21. Votre Conseiller CENTURY 21 vous fait bénéficier de ses connaissances approfondies du marché immobilier de votre région. Budget, règlementation, fiscalité, financement, emménagement, il vous accompagne et vous guide à chaque ...
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28 mai 2024
Idées sorties VEXIN JUIN 2024
2 juin 2024 - Nucourt Bienvenue au cœur du Vexin, où l’aventure et la découverte s’entremêlent dans un voyage captivant à travers notre magnifique région. L’Office de Tourisme du Vexin Centre est ravi de vous inviter à participer à notre 13ème Rallye Touristique, une expérience unique qui vous emmènera au-delà ...
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28 mai 2024
Un DPE plus juste pour les petites surfaces !
Le Diagnostic de Performance Energétique des logements de taille réduite sera calculé différemment dès le 1er juillet 2024. CENTURY 21 vous explique tous les enjeux de cette réforme. Depuis 2021, date de la dernière réforme du DPE, le nombre d’appartements de moins de 40 m² notés F ou G s’est ...
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02 mai 2024
Marché immobilier -1er trimestre 2024
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont ...
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02 mai 2024
Maisons à vendre à Vigny avec votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose
Située en plein cœur du Parc Naturel du Vexin français, entre Cergy et Magny-en-Vexin, dans le département du Val d’Oise, découvrez Vigny et ses environs au calme dans la forêt. Votre agence CENTURY 21 Osmose de Vigny, installée 26 rue Beaudouin, vous présente trois maisons à acheter à Vigny et dans ses environs.
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20 mars 2024
Ma Prime Rénov’ : pourquoi faut-il en profiter maintenant ?
Les mesures de restriction de cette aide qui subventionne les travaux de rénovation énergétique ont été reportées au 1er janvier 2025. Il vous reste donc quelques mois pour profiter de sa version la plus avantageuse. Décryptage. Bonne nouvelle si vous prévoyez des travaux de rénovation énergétique à court terme : ...
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02 avril 2024
Une estimation sérieuse de votre logement nécessite de réelles compétences
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre bien ? Une estimation juste permettra de mettre toutes les chances de votre côté. Avec CENTURY 21, vous pouvez bénéficier d’une estimation professionnelle à domicile sous 48h. Projet d’achat ou de vente, séparation, mise en location, réalisation de travaux de rénovation… ...
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02 avril 2024
Vente d’un local commercial : quels sont les diagnostics obligatoires ?
Vous souhaitez mettre en vente votre local commercial ? Plusieurs diagnostics immobiliers doivent être fournis à votre acheteur lors de la signature du compromis de vente. CENTURY 21 vous explique tout. Comme pour la vente de bâtiments résidentiels, la vente d’un local commercial impose de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires. ...
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02 avril 2024
Cession d’un bail commercial
Dans leur immense majorité les baux commerciaux contiennent une clause de garantie solidaire entre l’ancien locataire et le repreneur du bail concernant le paiement des dettes locatives après une cession. Cette clause est parfois dite « inversée ». Quelles sont les différences avec une clause classique ? CENTURY 21 Entreprise ...
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02 avril 2024
Racheter un fonds de commerce, comment ça marche ?
Vous envisagez de lancer votre activité commerciale ? Deux choix s’offrent à vous : trouver un local et partir de zéro ou acheter un fonds de commerce existant. Intéressons-nous à ce dernière possibilité. Ce projet ne s’improvise pas : plusieurs démarches juridiques et administratives doivent être effectuées avant et après ...
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02 avril 2024
Marché immobilier : l’année 2023 marquée par de fortes disparités régionales
Délais de vente, prix, nombre de transactions…en matière d’immobilier, les différentes régions de France n’ont pas du tout évolué de la même façon l’année dernière, révèle CENTURY 21. Explications. « Si l’on doit retenir une chose de l’année 2023, c’est la régionalisation prononcée des marchés immobiliers où tous les cas ...
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30 janvier 2024
Marché immobilier : pourquoi les prix doivent encore se corriger en 2024 ?
Le recul des ventes lié en grande partie à la baisse du pouvoir d’achat des ménages n’a pas eu de réel impact sur les prix immobiliers en 2023, hormis en région parisienne, selon les chiffres publiés par CENTURY 21. En 2024, le marché devra nécessairement corriger les excès des dernières ...
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30 janvier 2024
L'indice de référence des loyers
L'indice de référence des loyers reste plafonné jusqu’au 31 mars 2024 Par Marie-Laure Hardy Publié le 24/01/2024 - Mis à jour le 29/01/2024 Pour aider les locataires à lutter contre l’inflation, le gouvernement a prolongé le blocage de la hausse des loyers à 3,5% pour les ménages jusqu'au 31 mars ...
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30 janvier 2024
Logement classés G : pouvez-vous encore louer votre bien immobilier ?
La loi Climat de 2021 prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements les plus énergivores. Le compte à rebours a commencé le 1er janvier dernier. Découvrez si votre bien est concerné. C’est une règle qui va complètement rebattre les cartes du marché locatif immobilier. Désormais, la ...
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30 décembre 2023
Copropriété:comment obtenir une aide pour vos travaux de rénovation énergétique?
Vous vivez en copropriété et vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre immeuble ? C’est le bon moment : le montant des aides dont vous pouvez bénéficier a été revu à la hausse cette année. On vous explique tout. Les travaux de rénovation énergétique des parties communes d’un immeuble ...
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30 décembre 2023
Quelles perspectives un an après le début de la hausse des taux ?
Les taux de crédit immobilier ont continué leur ascension jusqu’au mois d’octobre, pesant sur le pouvoir d’achat immobilier des Français. Ils se sont ensuite quasi-stabilisés autour de 4% en novembre. Quelles sont les perspectives pour 2024 ? Eléments de réponse. En moins de deux ans, les taux d'emprunts des crédits ...
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30 décembre 2023