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Maison à vendre 6 pièces - 73 m2 BRUEIL EN VEXIN - 78

Ref : 675885

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 73.0 m2 - BRUEIL EN VEXIN - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Vue et Tranquillité à Brueil-en-Vexin : Maison 3 Chambres avec Sous-Sol Total

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Brueil-en-Vexin, dans un quartier calme et verdoyant et offrant une vue imprenable sur la ville. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, cette propriété offre un havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing donnant sur un grand espace à vivre baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine américaine et un wc. A l'étage, trois chambres idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Un sous-sol total pour une surface habitable optimisée
Atout majeur de cette maison, un sous-sol total offre une surface supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace de loisirs, chambre supplémentaire, bureau ou atelier.

Un jardin verdoyant pour profiter du plein air entoure la maison, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse en admirant la vue dégagée, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer dans l'herbe.

Idéalement située entre A13 et A15 le village est proche des grandes agglomérations comme Mantes, Meulan, Pontoise ou Cergy, des villes dynamiques offrant de nombreuses opportunités d'emploi et de loisirs.

Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et est prête à vous accueillir. Vous pourrez ainsi profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous sans vous soucier de démarches supplémentaires.

Cette maison individuelle est une opportunité unique à saisir.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Prix de présentation : 314.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 1 123 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine américaine
    • WC (1 m2)
    • Chambre1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Salle de bains + wc (3 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • sous sol (21 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Eglise

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 43 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique et cheminée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cheminee avec insert
  • Cuisine américaine
  • Double vitrage
  • Sdb au 1er
  • Sous sol total
  • Terasse
  • Vue degagee
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1102 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021

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