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maison à vendre 3 pièces - 78 m2 ST GERVAIS - 95

Ref : 675753

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - ST GERVAIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

UNE EXCLUSIVITE CENTURY21 OSMOSE
Découvrez cette charmante maison à rénover située à SAINT GERVAIS, offrant un potentiel pour créer votre nid douillet.

Nichée dans un environnement paisible, elle se trouve à proximité de divers commerces essentiels : Carrefour Market, Centre Commercial E. Leclerc, et plus, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles sur place (maternelles et primaires) et collèges (public et privé) à seulement 2 minutes de route.

Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie!

Entourée de verdure, avec plusieurs parcs et forêts à proximité, cette maison offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Ne manquez pas cette opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement privilégié.

Cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets et à devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Saisissez cette chance de créer votre espace idéal à SAINT GERVAIS.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix de présentation : 169.500 €

Annonce rédigée par P. BERTHOU Agent Commercial RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • dégagement 1 (2,2 m2)
    • dégagement 2 (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44434kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1899,0 € et 2569,0 € pour 2021

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