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maison à vendre 9 pièces - 234,66 m2 MONTALET LE BOIS - 78

Ref : 675751

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 234.66 m2 - MONTALET LE BOIS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Belle et vaste maison familiale, située dans un village recherché du Vexin, à équidistance des gares de Meulan et Cergy (15 à 20 minutes).

Bâti sur un terrain de 1 718 m² avec une vue imprenable sur la campagne vexinoise, elle dispose de tous les équipements pouvant comblés les plus exigeants.

Sa surface habitable de plus de 230 m²(plus de 280 m² utile) est disposée de la manière suivante :

Au rdc belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée à insert, agrémentée d'une superbe véranda de 33 m². Le tout est complété par une cuisine indépendante ultra équipée et d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une buanderie et d'un wc indépendant.

Après avoir gravi un bel escalier, vous arriverez sur un grand pallier desservant 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une superbe salle de bain.

Le sous-sol quant à lui est total (175 m²) et abrite un espace garage pour 4 véhicules, un emplacement moto, un espace remorque, un atelier, et enfin, the last but not the least, une salle de sport de 46 m² équipée d'une douche autonome et d'un sauna...

La qualité des équipements est à l'avenant: pompe à chaleur, climatisation réversible, ventilation double flux, aspiration centralisée, adoucisseur, fibre, alarme, arrosage automatique...

Prestations de haute qualité, environnement privilégié, le coup de cœur est assuré !

Prix de présentation : 660 000€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1750 € et 2430 € par an.
Agent Ccial n° RSAC 980242796

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280,8 m2
  • Surface habitable : 234,7 m2
  • Surface terrain : 1 718 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (49,1 m2)
    • chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)
    • Chambre 6 (9,5 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • salle de fitness (46,1 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Dressing (12,8 m2)
    • véranda (33,4 m2)
    • dégagement 2 (13,1 m2)
    • sauna

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation inversée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Parpaing + crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3162 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis rodrigues-chapon EI, agent commercial (RSAC 980242796)

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