Maison à vendre 4 pièces - 86 m² WY DIT JOLI VILLAGE - 95

AFFAIRE À SAISIR BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Au cœur de l'un des plus beaux villages du Vexin, dans un environnement privilégié alliant calme, charme et qualité de vie, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de développement sur un vaste terrain de près de 3 900 m².

L'ensemble comprend une maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m² habitables.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle des espaces. Une entrée de plus de 4 m² dessert une cuisine indépendante d'environ 11 m² ainsi qu'un couloir menant à l'espace nuit composé de trois chambres confortables, chacune comprise entre 10 et 11 m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.
Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, développe près de 29 m². Cet espace de vie convivial donne directement accès à une agréable terrasse exposée de manière optimale, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un jardin sans vis-à-vis offrant calme et intimité.

À cela s'ajoute des bâtiments annexes, une dépendance d'environ 68 m² et une écurie.
La dépendance est actuellement utilisée comme garage, et représente un véritable atout qui pourra répondre à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, activité artisanale, aménagement complémentaire ou encore projet de réhabilitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 900 m² dont une partie est constructible, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'évolution et de valorisation du bien. Cette configuration rare séduira aussi bien les particuliers en quête d'espace que les investisseurs ou porteurs de projets immobiliers.

Une opportunité exceptionnelle dans un cadre recherché du Vexin. Les biens disposant d'un tel potentiel sont rares sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette propriété.

Prix de présentation : 260 000 €

Annonce rédigée par M. RODRIGUES-CHAPON Louis, conseiller immobilier, n° RCS 980242796.