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Maison à vendre 7 pièces - 108 m2 JAMBVILLE - 78

Ref : 676407

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 108.0 m2 - JAMBVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Véritable Havre de Paix Familial à Jambville Maison 5 Chambres

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, bercée par le calme et la nature, tout en refusant de faire des compromis sur la proximité des commodités quotidiennes ? Ne cherchez plus, cette charmante propriété spacieuse et lumineuse est précisément le coup de cœur que vous attendiez !

Un Cadre de Vie Idéal et Préservé

Nichée au sein du très recherché et authentique village de Jambville, en plein cœur du Parc Naturel Régional du Vexin Français, cette demeure offre un cadre de vie absolument idyllique pour l'épanouissement de votre famille. Vous profiterez au quotidien d'un superbe terrain entièrement clôturé et arboré, un véritable écrin de verdure sécurisé, parfait pour les jeux des enfants, les animaux de compagnie et les déjeuners ensoleillés à l'abri des regards. Pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'extérieur, vous garantissant un stationnement facile et serein au quotidien.

Des Volumes Généreux et une Distribution Optimale

Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'agencement pensé pour la vie de famille et la convivialité. La maison se compose de :
- Une vaste pièce à vivre traversante : Un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une magnifique cheminée chaleureuse, promesse de belles soirées d'hiver au coin du feu.
- Une cuisine ouverte : Fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, elle s'intègre parfaitement au séjour pour vous permettre de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou vos enfants.
- L'espace nuit (5 chambres au total) : Une configuration rare et ultra-fonctionnelle. Vous disposerez de 2 chambres de plain-pied en rez-de-chaussée (idéales pour des parents, des invités ou un espace bureau/télétravail), ainsi que de 3 belles chambres à l'étage, offrant à chacun son espace d'intimité.
- Les pièces d'eau : La maison est équipée d'une salle d'eau contemporaine avec WC au rez-de-chaussée et d'une salle de bains indépendante à l'étage, évitant ainsi les embouteillages du matin.

Prestations Modernes et Excellent État

Soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, la maison est en excellent état général. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Elle bénéficie de tout le confort moderne (isolation, luminosité, équipements) et associe à la perfection le cachet de la campagne et la fonctionnalité du contemporain. C'est l'opportunité rare d'acquérir un bien sain, chaleureux et prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Le saviez-vous ? Jambville allie la douceur de vivre d'un village préservé à l'accès rapide aux grands axes et aux écoles, vous permettant de concilier vie professionnelle active et déconnexion totale le week-end.

N'attendez plus pour provoquer le coup de foudre ! Les opportunités de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive.

Prix de présentation : 299.000 €

Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine équipée et aménagée (7,5 m2)
    • Chambre1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • Salle de bains + wc (6 m2)
    • garage (24,5 m2)
    • grenier (12 m2)
    • place de parking

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique + bois electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Cuis. équip. (four, plaque, hotte)
  • Double vitrage
  • Garage + place de stationnement
  • Sde au rdc
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

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