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maison à vendre 6 pièces - 195,29 m2 VIGNY - 95

Ref : 675465

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.29 m2 - VIGNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 10 min de VIGNY

Coup de cœur assuré !!

Alliance parfaite entre l'ancien et le moderne.

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle d'environ 388m².

Elle vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un wc indépendant, une belle salle à manger dotée de placards sur mesure, une grande cuisine déplafonnée entièrement équipée et aménagée, un cellier et un superbe séjour d'environ 30m² avec poutres apparentes et parquet massif.

Au 1er étage un couloir dessert une belle salle d'eau, un wc et trois grandes chambres dont une avec son dressing.

Le deuxième étage se compose d'un espace de vie de près de 70m² comprenant une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une belle douche et d'un hammam.

L'extérieur, quant à lui, vous propose une jolie terrasse à l'abri des regards, un garage et un cabanon de jardin.

Possibilité de stationner deux véhicules devant le garage.

Commerces de proximité sur place, restaurants, tabac, pharmacie, pôle médical et dentaire...

Gare de Boissy l'Aillerie Ligne J (Paris Saint-Lazare)

N'attendez pas pour la visiter !

Diagnostics en cours de réalisation.

Prix de présentation : 540 000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise

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Vue globale

  • Surface totale : 209,3 m2
  • Surface habitable : 195,3 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • salle à manger (22 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • salon (29,3 m2)
    • Palier 1er (7 m2)
    • Salle d eau (7,5 m2)
    • chambre + dressing (16,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier 2ème (0,7 m2)
    • comble (55 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

cour et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 25/04/2023

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