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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LAINVILLE EN VEXIN - 78

Ref : 675745

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - LAINVILLE EN VEXIN - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Au cœur d'un village recherché du Vexin, entre 15 et 20 minutes de Cergy et de Meulan, nous vous proposons cette meulière pleine de charme récemment rénovée, située sur un terrain de plus de 250 m² à l'abri des regards.

Au Rdc : distribution typique des années 20/30 avec un hall d'entrée desservant de part et d'autre cuisine et séjour, et au fond l'escalier balancé d'accès au 1er étage de 2 chambres et salle d'eau.
Le plus : un comble aménagé sur toute la longueur avec un grand nombre de rangements (3ème chambre).

A l'avant de la maison vous disposez d'un garage, d'un espace de détente et d'une aire de stationnement pour 2 véhicules.

Cette belle meulière a depuis 5 ans rencontré la modernité : pompe à chaleur, portail automatique, vidéophone, façade arrière isolée par l 'extérieur.

Le Vexin est à votre portée !

Prix de présentation : 235 000 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 940 € et 1330 € par an.
Agent Ccial n° RSAC 980242796

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Appenti (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur électrique + pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis rodrigues-chapon EI, agent commercial (RSAC 980242796)

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