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maison à vendre 5 pièces - 114 m2 MAGNY EN VEXIN - 95

Ref : 675232

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - MAGNY EN VEXIN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 5 minutes de MAGNY EN VEXIN et 10 min de CERGY ( Accès A15 3 km ) dans un charmant village du Vexin avec écoles et commerces à pied.
Maison individuelle sur 1000 m2 de terrain arboré et plat. Grande terrasse PLEIN SUD sans vis à vis. CADRE BUCOLIQUE.
Elle comprend au RDC : une entrée individuelle avec WC, un séjour donnant sur grande terrasse, une cuisine aménagée-équipée et une arrière cuisine avec coin buanderie.
A l'étage profitez de 3 chambres, une salle d'eau, un WC .
Garage, stationnement ( 4 voitures ) sur cour pavée intérieure. Portail motorisé et portique piéton. Abri de jardin et coin potager.
Bonne note énergétique.


Prix de présentation : 349 000 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 896 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : volets électriques et fentetresnouveaux vitrages thermiques et volets électriques du RDC TRYBA Portail électrique et visiophone.

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
156
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Blandine fyne EI, agent commercial (RSAC 914117411)

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