Maison à vendre 8 pièces - 240 m2 AVERNES - 95
518 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un village recherché et préservé du Parc Naturel Régional du Vexin, profitez d'un cadre de vie idyllique et verdoyant à seulement quelques minutes de l'accès A15 et à 10 mn d'une gare (Ligne J ou RER A)
Cette magnifique demeure de maître, parfaitement entretenue et baignée de lumière, saura séduire les amoureux d'authenticité et de belles pierres.
Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes généreux et les éléments de caractère créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.
Dès le début de la visite, une entrée accueillante mène à plusieurs pièces de réception lumineuses, idéales pour partager des moments en famille ou recevoir vos convives.
À l'étage, découvrez 5 grandes chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative.
Commodités : La maison dispose également d'une salle de bains indépendante et d'une seconde salle d'eau supplémentaire pour un confort quotidien optimal.
Un Extérieur Privilégié et de Belles Dépendances
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un joli terrain clos et arboré, un véritable écrin de verdure à l'abri des regards, parfait pour les journées ensoleillées.
Le potentiel de cette propriété est complété par deux superbes dépendances :
Une ravissante bâtisse en pierre avec cheminée, idéale pour aménager un salon d'été, un bureau indépendant pour le télétravail ou une maison d'amis.
Une seconde dépendance idéale à usage d'atelier d'artiste, de bricolage ou de stockage selon vos besoins.
L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de demeures de caractère recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des axes routiers. Un véritable coup de cœur assuré !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Prix de présentation : 518.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 270 m2
- Surface habitable : 240 m2
- Surface terrain : 2 399 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (10 m2)
- salon (14 m2)
- salon (11 m2)
- Séjour (32 m2)
- salle à manger (11,1 m2)
- Cuisine (21 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier 1er (11 m2)
- Chambre (14 m2)
- chambre passante (19 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salle d'eau/WC (9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier 2ème (3 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains + wc (9 m2)
- Bureau (4 m2)
- Dressing (4 m2)
- dépendance (15,8 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1614 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4710,0 € et 6420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).