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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 27,83 m2 CHARS - 95

Ref : 676487

550 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 27.83 m2 - CHARS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

À LOUER DUPLEX AVEC DÉPENDANCE PRIVATIVE À CHARS.

Découvrez cet appartement en duplex de 27,83 m², idéalement conçu pour profiter d'un espace de vie fonctionnel et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez une chambre offrant un espace nuit indépendant.

Le petit plus : vous bénéficierez également de l'usage privatif d'une dépendance d'environ 10 à 15 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Situé à Chars, ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un bien pratique et accessible.

Loyer mensuel : 550 €

Disponibilité : immédiate

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour / cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 308,91 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224,59 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 84,32 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31912kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascale berthou EI, agent commercial (RSAC 453973216)

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