Maison à vendre 5 pièces - 117 m² SAGY - 95

SAGY EXCLUSIVITÉ ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE 2 HABITATIONS 674 m² DE TERRAIN

RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur du charmant village de Sagy, découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère composé de deux habitations indépendantes, implanté sur une agréable parcelle de 674 m². Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec dépendance, d'un projet multigénérationnel ou encore d'un ensemble offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

La maison principale, construite en pierre et bénéficiant d'une belle authenticité, vous séduira avant tout par son charme et son emplacement. Depuis la propriété, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne, un véritable atout pour un bien situé en plein cœur du village.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ainsi qu'un cellier. Une cave complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose quant à lui une quatrième chambre, actuellement équipée d'un lavabo et d'un bidet, ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités de rangement ou d'aménagement.

Cette habitation est actuellement dans son état d'origine et nécessitera des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant rénover une maison en pierre à leur image, tout en conservant son caractère et son authenticité.

Le second bâtiment constitue un véritable atout et permet d'envisager de nombreux projets. Il dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage et à l'étage, vous trouverez un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier situé au-dessus. Cette seconde habitation est aujourd'hui à restaurer, mais son potentiel est indéniable.

Elle pourra notamment être transformée en logement indépendant pour accueillir famille ou amis, en habitation destinée à la location, en espace professionnel ou encore en atelier selon vos besoins et votre projet. La présence de deux constructions distinctes permet donc d'imaginer différentes configurations, ce qui confère à cet ensemble une réelle singularité.

Les amoureux de la pierre et les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel seront particulièrement séduits par cet ensemble. Les travaux à prévoir constituent une véritable opportunité de créer un projet personnalisé et de révéler tout le potentiel de ces deux habitations.

Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant charme, volume et potentiel. Que vous souhaitiez créer une grande résidence familiale, disposer d'une habitation indépendante ou réaliser un projet de rénovation avec plusieurs possibilités d'exploitation, cette propriété mérite véritablement votre attention.

Vente en exclusivité dans votre agence. Une visite vous permettra de mesurer pleinement le potentiel de cet ensemble et d'imaginer votre futur projet.

Prix de présentation : 395.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216