Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 AVERNES - 95
Ref : 676404
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ : Au cœur d'Avernes
Le coup de cœur n'attend pas.
Derrière sa façade en pierres se cache une pépite immobilière qui ne demande qu'à retrouver son éclat.
Vous cherchez une âme, du potentiel et un cadre de vie privilégié ? Bienvenue chez vous.
Cette maison de village séduit par son caractère indéniable et une structure irréprochable. Ici, pas de mauvaise surprise, uniquement une toile vierge de qualité : Pierres apparentes, toiture en bon état et fenêtres en double vitrage déjà installées.
Évolutivité : Un comble aménageable surplombant l'espace nuit (2 chambres, salle d'eau) pour créer la suite parentale ou le bureau de vos rêves.
Le "Plus" qui fait la différence : Une grange aux mille possibles
Attenante à la maison, une grange en pierre avec une belle hauteur sous plafond permet d'imaginer deux niveaux supplémentaires :
Un atelier d'artiste baigné de lumière ?
Une extension ?
un gîte ou un logement indépendant pour un projet locatif ?
Votre imagination est la seule limite.
Côté Jardin et pour parfaire ce tableau, un jardin intimiste vous attend pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente, un luxe rare en plein centre du village.
Un bien rare sur le secteur d'Avernes. Idéal pour les amoureux des pierres souhaitant personnaliser leur intérieur tout en investissant dans une base saine et durable."
Prêts à visiter le potentiel ?
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Winimmo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Mise à Prix : 180.000 €
Période de commercialisation : jusqu'au 24 juin 2026 inclus.
Collecte des offres prévisionnelles : jeudi 25 juin 2026 de 18 h 00 à 19 h 00.
Contactez votre agence CENTURY 21 OSMOSE dès aujourd'hui.
Rare sur le marché À découvrir sans tarder.
Prix de présentation : 180.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216
Le coup de cœur n'attend pas.
Derrière sa façade en pierres se cache une pépite immobilière qui ne demande qu'à retrouver son éclat.
Vous cherchez une âme, du potentiel et un cadre de vie privilégié ? Bienvenue chez vous.
Cette maison de village séduit par son caractère indéniable et une structure irréprochable. Ici, pas de mauvaise surprise, uniquement une toile vierge de qualité : Pierres apparentes, toiture en bon état et fenêtres en double vitrage déjà installées.
Évolutivité : Un comble aménageable surplombant l'espace nuit (2 chambres, salle d'eau) pour créer la suite parentale ou le bureau de vos rêves.
Le "Plus" qui fait la différence : Une grange aux mille possibles
Attenante à la maison, une grange en pierre avec une belle hauteur sous plafond permet d'imaginer deux niveaux supplémentaires :
Un atelier d'artiste baigné de lumière ?
Une extension ?
un gîte ou un logement indépendant pour un projet locatif ?
Votre imagination est la seule limite.
Côté Jardin et pour parfaire ce tableau, un jardin intimiste vous attend pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente, un luxe rare en plein centre du village.
Un bien rare sur le secteur d'Avernes. Idéal pour les amoureux des pierres souhaitant personnaliser leur intérieur tout en investissant dans une base saine et durable."
Prêts à visiter le potentiel ?
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Winimmo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Mise à Prix : 180.000 €
Période de commercialisation : jusqu'au 24 juin 2026 inclus.
Collecte des offres prévisionnelles : jeudi 25 juin 2026 de 18 h 00 à 19 h 00.
Contactez votre agence CENTURY 21 OSMOSE dès aujourd'hui.
Rare sur le marché À découvrir sans tarder.
Prix de présentation : 180.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 760 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- WC (0,7 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Combles aménageables (25,5 m2)
- grange (26 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 673 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
