Maison à vendre 9 pièces - 362,76 m2 ST GERVAIS - 95
649 000 €
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Description
Laissez-vous séduire par cette propriété d'architecte contemporaine en parfait état, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie absolument privilégié. Nichée sur un terrain de plus de 3 000 m² exposé plein sud, elle allie le calme absolu à des volumes intérieurs confortables.
Découvrez un Espace de Vie Lumineux de Plain-Pied car dès l'entrée, la maison impressionne par sa luminosité et sa distribution fluide :
Une triple pièce de réception de 80 m² (séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée) ouvrant directement sur une superbe terrasse suspendue, baignée de lumière et orientée plein sud.
Le coin nuit propose 4 belles chambres, un dressing sur mesure, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Le rez de jardin est entièrement dédié aux loisirs et au bien-être :
Une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Un espace spa privatif équipé d'un sauna, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une vaste salle de jeux / home cinéma/salon pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Les Annexes & les Extérieurs vous propose quant à eux une buanderie fonctionnelle, une cave, et un garage pour le matériel .
Un espace barbecue maçonné et une seconde terrasse vous permettent également des soirées d'été sympathiques.
Le grand parking extérieur sécurisé peut accueillir plusieurs véhicules.
Les plus qui font la différence : Vie de plain-pied possible, état irréprochable, isolation et architecture contemporaine de qualité, terrain de plus 3 000 m².
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée
Prix de présentation 649.000 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 362,8 m2
- Surface habitable : 362,8 m2
- Surface terrain : 3 626 m2
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Nombre de pièces : 9
- Degagement (2,7 m2)
- Séjour (35,8 m2)
- salle à manger (27,7 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- couloir (17 m2)
- Bureau (5,8 m2)
- Chambre (20 m2)
- Dressing (9,3 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle de bains (14,3 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salle de jeux (46,7 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (2 m2)
- sauna (31,9 m2)
- Buanderie (10,9 m2)
- Cave (16,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 10 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2853 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).