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Appartement F4 à louer 4 pièces - 89,42 m2 ENNERY - 95

Ref : 676303

1 595 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 89.42 m2 - ENNERY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

COUP DE COEUR A ENNERY
Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et clé en main, avec de l'espace dedans comme dehors ? Ne cherchez plus, ce bien coche toutes les cases.
Situé dans un environnement agréable, cet appartement en parfait état offre de belles prestations et une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière toute la journée.
Il se compose d'un séjour prolongé par une cuisine ouverte, 3 belles chambres, idéales pour une famille ou le télétravail, 2 salles d'eau modernes et 2 wc pour un confort absolu au quotidien.
Vous bénéficierez également dune grande terrasse pour vos repas d'été, vos moments de détente ou les apéros entre amis.
Côté stationnement et rangement, vous disposerez de 2 places de parking privative ainsi que d'un box fermé, parfait pour vélos, poussettes, rangements ou bricolage.
Un appartement soigneusement entretenu, des prestations de qualités, lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Libre IMMEDIATEMENT
Annonce rédigée par Agent Commercial RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 1590 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1162,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 894,20 €
    • Etablissement état des lieux : 268,26 €
  • Dépôt de garantie : 1691 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2023

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