Maison à vendre 4 pièces - 62,60 m2 VIGNY - 95
Ref : 676299
263 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette belle et grande maison de 4 pièces située en plein cœur de Vigny.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC.
Vous disposerez aussi d'un sous-sol total qui vous permettra de stocker vos affaires et votre véhicule et d'une serre pour jardiner.
Non mitoyenne, elle bénéficie d'un grand jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Elle est à seulement 5 minutes de la gare de US (ligne J) et à 10 minutes de la gare RER A Cergy le Haut, offrant ainsi une excellente connexion aux transports en commun.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurant, boulangerie et boucherie. Les écoles primaires et collège sont également à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs forêts pour des promenades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Prix de présentation : 263 000€
Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC.
Vous disposerez aussi d'un sous-sol total qui vous permettra de stocker vos affaires et votre véhicule et d'une serre pour jardiner.
Non mitoyenne, elle bénéficie d'un grand jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Elle est à seulement 5 minutes de la gare de US (ligne J) et à 10 minutes de la gare RER A Cergy le Haut, offrant ainsi une excellente connexion aux transports en commun.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurant, boulangerie et boucherie. Les écoles primaires et collège sont également à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs forêts pour des promenades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
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Prix de présentation : 263 000€
Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 62,6 m2
- Surface terrain : 738 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- couloir (2 m2)
- Entrée (5 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 62 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- Entrée + séjour
- Serre
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : réparation ascenseur; changer ouvrants isolation
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Antonio
martinho fonseca
EI, agent commercial (RSAC 932625965)
