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Maison à vendre 4 pièces - 145 m2 TESSANCOURT SUR AUBETTE - 78

Ref : 676233

356 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 145.0 m2 - TESSANCOURT SUR AUBETTE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Coup de cœur assuré au cœur de Tessancourt-sur-Aubette : Maison ancienne rénovée avec goût
Idéalement située au cœur du charmant village de Tessancourt-sur-Aubette, découvrez cette maison ancienne rénovée avec soin. Elle marie à la perfection le cachet authentique de l'ancien (pierres apparentes, volumes chaleureux) et les prestations du confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Celle-ci s'ouvre naturellement sur une belle salle à manger, prolongée par un salon baigné de lumière, créant un espace de vie familial, chaleureux et accueillant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains moderne dotée d'une douche et de WC, ainsi qu'un dressing indépendant, un atout précieux pour un rangement optimal de vos effets personnels.
Une buanderie pratique vient compléter les prestations intérieures pour faciliter votre quotidien.

Le grand plus de ce bien : Un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution selon vos projets futurs

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, vos repas ensoleillés ou vos activités de jardinage. Le bien dispose également d'un garage et de deux superbes caves voûtées, typiques et recherchées dans la région, idéales pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage sécurisé.

Une maison familiale par excellence, prête à vous accueillir, située à deux pas de toutes les commodités et de la nature environnante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer !

Prix de présentation : 356.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 953 216

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,1 m2)
    • salle à manger (20,4 m2)
    • salon (26 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • palier (10 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • Salle de bains + wc (5,3 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Combles aménageables
    • cave voûtée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascale berthou EI, agent commercial (RSAC 453973216)

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