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Maison à vendre 8 pièces - 150 m2 AVERNES - 95

Ref : 676187

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
455 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 150.0 m2 - AVERNES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Située au cœur du charmant village de Gadancourt, cette maison en pierre de caractère allie authenticité et confort .

En PARFAIT ETAT, elle ne nécessite aucun gros travaux : posez vos valises et profitez !

Vous allez aimer :
. La hauteur sous plafond des pièces de vie
. La cuisine ouverte et équipée
. Les 6 chambres, dont une avec salle d'eau privative
. 2 salles d'eau supplémentaires pensées pour le confort de toute la famille
. Un dressing pratique, avec de nombreux placards pour tout organiser facilement
. 2 caves voutées
. Une dépendance à usage d'atelier
. Un garage
. Une piscine couverte et chauffée
. Et surtout, un jardin clos de mur, intime et sécurisé, parfait pour les jeux des enfants, les repas en famille ou simplement se détendre au calme

Cette maison est idéale pour une vie de famille sereine, à proximité de la nature, tout en restant proches des commodités.

Une maison où on se sent bien, tout simplement.

A visiter sans tarder !

Prix de présentation : 490 000 €

Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 809 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Séjour 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Palier 1er (4,5 m2)
    • Chambre1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (8,3 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier 2ème (3,2 m2)
    • Chambre 5 (14,8 m2)
    • Chambre 6 (7 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • cave voûtée (13 m2)
    • atelier (17,3 m2)
    • cave voûtée (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Dépendance
  • Cave voûtée
  • Cheminee avec insert
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrée + séjour
  • Garage + place de stationnement
  • Piscine chauffee
  • Placards
  • Terasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et isolation 2014 Piscine Chauffée 2022
  • Taxe foncière : 2024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

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