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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 THEMERICOURT - 95

Ref : 676128

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - THEMERICOURT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

Village recherché du Vexin à 15 minutes du RER A de Cergy le Haut et accès rapide à l'A15.
Découvrez cette charmante maison, un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses 2 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant à combiner intimité et convivialité. Le cœur de la maison bat dans son séjour/cuisine de 57m², un espace lumineux et ouvert invitant à la détente et aux moments partagés.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous accessibles en moins de 3 minutes en voiture, sans oublier les espaces verts et forêts environnants, parfaits pour les amoureux de la nature.
Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant praticité et évasion.
Et si cela ne suffisait pas, un projet d'extension à terminer vous permettra à court terme de doubler la superficie actuelle pour d'autre espaces de vie confortable et lumineux.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Winimmo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Mise à Prix : 299.000 €

Période de commercialisation : jusqu'au 29 mai 2025 inclus.
Collecte des offres prévisionnelles : vendredi 30 mai 2025 de 18 h 00 à 19 h 00.

Annonce rédigée par P. BERTHOU Agent Commercial RSAC 453 973 216

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 717 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (57 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,5 m2)
    • pièce palière (10,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2400,0 € pour 2023

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