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Maison à vendre 5 pièces - 96,40 m2 BRIGNANCOURT - 95

Ref : 675953

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.4 m2 - BRIGNANCOURT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Dans un charmant village du Vexin, à 18 mn de la gare de CERGY LE HAUT et 16mn de MAGNY EN VEXIN, dans un cadre idéal, calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison neuve de 96 m² environ offrant des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards sous l'escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un double séjour spacieux et lumineux à la double exposition (Sud-Ouest / Nord-Est), un garage, un cellier et un WC. A l'étage, vous trouverez un grand palier avec un espace bureau desservant 3 chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC .
Ce bien exceptionnel bénéficie par ailleurs d'un jardin clos de 630 m² d'une grande terrasse et d'un abris de jardin.
En plus du garage, vous pouvez facilement garer 3 véhicules devant la maison en sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Prix de présentation : 360 000€

Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Palier (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Abri de jardin
  • Cuis. équip. (four, plaque, hotte)
  • Double vitrage
  • Garage
  • Placard dans ttes les chbres
  • Terasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 15550,0 € pour 2021
Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

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