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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LAINVILLE EN VEXIN - 78

Ref : 675653

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - LAINVILLE EN VEXIN - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Au cœur d'un village recherché du Vexin, à un quart d'heure de Vigny, nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette meulière pleine de charme récemment rénovée, située sur un terrain de plus de 250 m² à l'abri des regards.

Au Rdc : distribution typique des années 20/30 avec un hall d'entrée desservant de part et d'autre cuisine et séjour, et au fond l'escalier balancé d'accès au 1er étage de 2 chambres et salle d'eau.
Le plus : un comble aménagé sur toute la longueur avec un grand nombre de rangements (3ème chambre).

A l'avant de la maison vous disposez d'un garage, d'un espace de détente et d'une aire de stationnement pour 2 véhicules.

Cette belle meulière a depuis 5 ans rencontré la modernité : pompe à chaleur, portail automatique, vidéophone, façade arrière isolée par l 'extérieur.

Le Vexin est à votre portée !

Prix de présentation : 235 000 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 940 € et 1330 € par an.
N°RSAC 980242796

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Appenti (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur électrique + pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis rodrigues-chapon EI, agent commercial (RSAC 980242796)

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