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maison à vendre 6 pièces - 166 m2 MAGNY EN VEXIN - 95

Ref : 675454

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - MAGNY EN VEXIN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 9 min de MAGNY-EN-VEXIN

Très belles prestations pour cette maison contemporaine de 2007 en parfait état située dans un environnement calme d'un village de caractère proche de Magny en Vexin et Cergy le haut (20min).
Edifiée sur un terrain de 1360m2, , l'habitation est composée au RDC d'un grand hall desservant deux chambres donnant sur terrasse et d'une salle de bain avec balnéothérapie et d'un double garage avec cave.
A l'étage un vaste salon /séjour (50m2) très lumineux et une cuisine avec buanderie(19m2) s'ouvre sur une immense terrasse donnant sur le jardin paysager. Une suite parentale et une 4ème chambre complètent cet étage.
Cette maison est dotée d'une aspiration centralisée/et d'un système de chauffage par géothermie qui justifie son faible cout en dépenses énergétiques ainsi que la lettre B de son DPE.
A découvrir absolument !
Prix de présentation : 599 000 euros
Annonce rédigée par agent RSAC 914117411

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (18,7 m2)
    • Chambre1 (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC avec lave-mains (2,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (15,5 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • Séjour (48,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • salle deau (2,9 m2)
    • WC avec lave-mains (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

agréable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • Chauffage : Géothermie par le sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, videophone
  • 1 grande terrasse
  • 2 stores banne électrique sur terrasse
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Centrale d 'aspiration
  • Double garage
  • Suite parentale

À savoir

  • Taxe foncière : 1845 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/04/2023

Bien proposé par Blandine fyne EI, agent commercial (RSAC 914117411)

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