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maison à vendre 10 pièces - 289 m2 CHARS - 95

Ref : 675005

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 289.0 m2 - CHARS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CHARS, proche de la Gare Sncf ( Paris St Lazare )
Grand bâtiment indépendant d'une surface de 289m² habitable , offrant :

Un sous sol complet de plus 270 m² avec une descente de garage et une grande hauteur sous plafond.

Au rez de chaussée une surface commerciale de 170 m² (restaurant mais pouvant accueillir un autre commerce) avec de grandes ouvertures.
Une terrasse de près de 100 m².

A l'étage un appartement (157 m²) de quatre grandes 4 chambres, une salle de séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², le tout refait récemment.

Prix de présentation : 449 000€
F.DURAND Agent Commercial RSAC 904 949 922

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Vue globale

  • Surface totale : 289 m2
  • Surface habitable : 289 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour (53 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA119kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/02/2021

Bien proposé par François durand EI, agent commercial (RSAC 904949922)

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