maison à vendre 8 pièces - 170 m2 US - 95

Ref : 674770
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - US - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Vous n'aviez pas pensé pouvoir vous offrir une spacieuse maison en pierre totalement restaurée et en parfait état. Ce rêve peut devenir possible grâce à un duplex indépendant, actuellement loué 571 €, qui vous permettra compte tenu de ce rendement locatif d'augmenter votre capacité d'emprunt.
Alors n'hésitez plus à venir découvrir ces 2 biens situés dans un village recherché et à 5 minutes de Vigny avec gare sur place accessible à pied (Ligne J - Saint Lazare)

Cette maison familiale comprend au RDC une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte, un séjour prolongé par un salon vouté en pierre, une buanderie/chaufferie.
A l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain.
Au deuxième étage profitez d'une suite parentale avec salle d'eau, une pièce palière et une chambre supplémentaire.

Le duplex quant à lui comprend au rez de chaussée, une entrée, une salle de bains avec wc. Et à l'étage un séjour avec cuisine et une chambre.

Prix de présentation : 399 000€

Un seul numéro : 01.34.66.16.16
Century 21 VIGNY
P. BERTHOU Agent Commercial RSAC 453973216

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,5 m 2)
    • salle à manger (16 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • salon (25 m 2)
    • salon (15 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • couloir (9 m 2)
    • Salle de bains + wc (6,5 m 2)
    • Bureau (10 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • pièce palière (10 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3 m 2)
    • atelier (24 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 91
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Pascale berthou , agent commercial (RSAC 453973216)

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